Профессиональное обследование строительных конструкций перекрытий в Екатеринбурге

Эксплуатируете промышленное здание или планируете установку нового тяжелого оборудования? Перекрытия — самый нагруженный элемент любого сооружения. Как понять, выдержат ли плиты и балки новые нагрузки? Ответ дает только профессиональное инструментальное обследование.

Наша компания имеет необходимую приборнцую базу и членство в СРО. Мы проводим техническое обследование перекрытий любой сложности в Екатеринбурге. В отличие от стандартных строительных экспертиз, мы даем не просто заключение, а точные цифры: фактический процент износа, реальный прогиб в миллиметрах и процент перегруза конструкций.

Пример из практики: Для АО ОКБ Новатор (корпус 57, блок 1) мы провели обследование перекрытия на отм. +4.800. Результат — выявлен перегруз балок Б4 на 95 % и 75 %. Разработаны конкретные мероприятия по усилению.

Зачем нужно обследование перекрытия? Три главные причины

Обследование перекрытий часто воспринимают как формальность. На практике — это инструмент экономии и безопасности.

1. Безопасность и категория состояния
   Вы должны точно знать, в каком состоянии находятся конструкции. Согласно ГОСТ 31937-2024, состояние может быть нормативным, работоспособным, ограниченно-работоспособным или аварийным. Мы устанавливаем эту категорию объективно, на основе расчетов, а не визуально.

2. Расчет под новое оборудование (CAPEX)
   Установка станков, вентиляции, циклонов (весом до 6 тонн) требует проверки. Без обследования монтаж оборудования невозможен юридически и опасен физически. Мы считаем фактическую несущую способность и даем разрешение на монтаж либо проект усиления.

3. Экономия на ремонте
   Не каждый дефект требует демонтажа. Например, в нашем отчете трещина в плите шириной до 2 мм была признана механическим повреждением без снижения несущей способности. Мы помогаем не тратить деньги на то, что не требует ремонта.

Что мы проверяем в ходе обследования перекрытия?

Мы работаем на объектах заказчика с выездом инженеров в Екатеринбурге и области. Наши специалисты — это геодезисты, проектировщики и эксперты по материалам в одном лице.

Объекты обследования:

• Железобетонные ребристые плиты перекрытия (серии ИИ 24-1, ИИ 24-2 и др.)

• Металлические балки (двутавры, швеллеры, составные сечения)

• Опорные узлы и зоны опирания на кирпичные стены

• Монолитные участки перекрытий

• Цементно-песчаные стяжки и конструкции полов

Виды работ в рамках услуги:

1. Визуальный осмотр и фотофиксация: выявление сквозных трещин, сколов, коррозии.

2. Инструментальные замеры: определение фактических прогибов (выполняется тахеометром Leica TS16, точность до 1 мм).

3. Вскрытие конструкций: определение состава пирога пола, толщины стяжки, диаметра рабочей арматуры.

4. Испытания материалов:

   • Прочность бетона (метод ударного импульса, прибор ОНИКС-2.5)

   • Химический состав и марка стали (спектральный анализ, протоколы лаборатории)

5. Поверочный расчет: моделирование в ПК ЛИРА-САПР, сравнение фактического момента с предельным.

Кейс. Обследование перекрытия для АО ОКБ Новатор

Объект: г. Екатеринбург, проспект Космонавтов 18. Перекрытие на отм. +4.800 в осях 23-25/Е-К.
Задача: оценка возможности установки нового вентиляционного оборудования.
Сложность: отсутствие проектной и исполнительной документации (год постройки 1974).

Что сделали:

• Произведены вскрытия защитного слоя бетона. Установлено фактическое армирование: плиты П5-4 (арматура d 25 мм) и П3-3 (арматура d 22 мм).

• Проведен отбор проб металла балок. Химический анализ подтвердил марку стали — Ст3кп.

• Выполнена геодезическая съемка прогибов.

• Проведен расчет несущей способности.

Результаты (цифры):

• Прогиб балки Б4 (маслосклад): 54 мм (превышение норматива).

• Исчерпание несущей способности балок Б4: 195 % (перегруз 95 %).

• Исчерпание несущей способности балок Б4 (инструментальный цех): 175 % (перегруз 75 %).

• Прочность бетона плит: соответствует классам В40 и В25 (достаточная).

• Несущая способность плит перекрытия: запас 19 %.

Выводы:
Техническое состояние балок Б4 признано ограниченно-работоспособным. Остальным конструкциям присвоен статус работоспособных.
Рекомендация: усилить балки Б4 путем подведения разгружающих стоек и устройства консолей.

Почему для обследования перекрытий выбирают нас?

Локальная экспертиза. Мы находимся в Екатеринбурге и знаем специфику зданий Свердловской области, включая объекты п/я и советские типовые серии.

Собственная приборная база. Наличие тахеометров, измерителей прочности ОНИКС, спектрометров. Мы не привлекаем субподрядчиков для анализов, поэтому контролируем сроки.

Юридическая чистота:

• Членство в СРО

• Соответствие ФЗ № 384 и ГОСТ 31937-2024

• Выписка из реестра НОПРИЗ

Прозрачные расчеты. Вы получаете не просто акт, а ведомость дефектов, карты прогибов и распечатки расчетов из ПК ЛИРА-САПР, подтверждающие каждую цифру заключения.

Стоимость и сроки обследования перекрытия

Мы не используем фиксированные прайс-листы, так как каждый объект уникален. На стоимость влияют:

• площадь обследуемого участка;

• необходимость геодезической съемки;

• количество отбираемых проб (металл, бетон, кирпич);

• срочность выполнения работ.

Минимальный срок выполнения: от 5 рабочих дней (выезд + камеральная обработка).

Чтобы рассчитать точную стоимость обследования вашего перекрытия, звоните или оставьте заявку.

Готовы оценить состояние вашего перекрытия?

Не ждите появления трещин на потолке нижнего этажа или заклинивания оборудования из-за перекоса конструкций. Предупредите аварию точным расчетом.

Свяжитесь с нами в Екатеринбурге:
Телефон: +7 (343) 226-47-17
E-mail: Lab@techexpert96.ru

Пришлите план помещения или фотографии узлов — мы проведем предварительную оценку стоимости обследования за 1 час.