Профессиональное обследование фундаментов зданий и сооружений в Екатеринбурге

Планируете техническое перевооружение производства, увеличение нагрузок на существующие конструкции или реконструкцию здания? Самый ответственный этап — оценка состояния фундаментов. Именно они воспринимают все нагрузки от оборудования и конструкций, и скрытые дефекты основания могут свести на нет любые инвестиции.

Компания «ПМ Технология» имеет свидетельство о членстве в СРО и многолетний опыт обследования фундаментов промышленных объектов. Мы проводим полный комплекс работ: от шурфовки и лабораторных испытаний до поверочных расчетов с выдачей заключения, пригодного для прохождения экспертизы.

Пример из практики: для ООО «Валенторский медный карьер» (г. Краснотурьинск) в рамках технического перевооружения мы выполнили обследование постаментов под флотомашины и гидроциклоны, фундаментов под площадки обслуживания и перекрытия. Результат — выявлены участки с коррозией арматуры до 15% остаточного сечения, перебитая арматура, разрушение защитного слоя. Разработаны рекомендации по восстановлению.

Зачем нужно обследование фундаментов? Три главные причины

1. Безопасность и категория состояния.
Согласно ГОСТ 31937-2011 техническое состояние фундаментов может быть нормативным, работоспособным, ограниченно-работоспособным или аварийным. Только натурные вскрытия, испытания материалов и расчеты позволяют объективно определить категорию и избежать внезапных отказов.

2. Расчет под новые нагрузки (техническое перевооружение).
Установка нового тяжелого оборудования, изменение технологических процессов, надстройка этажей — все это требует проверки несущей способности существующих фундаментов. Мы учитываем фактическое состояние арматуры (в том числе коррозионный износ), прочность бетона и свойства грунтов, что дает реалистичную картину.

3. Экономия на ремонте и продление ресурса.
Не все дефекты фатальны. Локальное разрушение защитного слоя или коррозия арматуры устраняются ремонтными составами без демонтажа. Мы предлагаем оптимальные по стоимости решения, основанные на точных расчетах.

Что мы проверяем при обследовании фундаментов?

Объекты обследования:

• Столбчатые и ленточные фундаменты

• Фундаментные балки

• Монолитные постаменты под оборудование

• Ростверки и свайные основания

• Грунты оснований

Виды работ в рамках услуги:

1. Визуальный осмотр и фотофиксация — выявление трещин, сколов, оголения арматуры, следов замачивания.

2. Шурфование фундаментов — определение глубины заложения подошвы, фактических размеров, состояния боковой поверхности.

3. Инструментальное обследование бетона:

   • Прочность методом ударного импульса (ИПС-МГ4.03) и отрыва со скалыванием (ОНИКС-ОС).

   • Определение фактического армирования: количество, диаметр, класс арматуры (путем вскрытия защитного слоя).

4. Лабораторные исследования грунтов (при необходимости) — физико-механические свойства, коррозионная агрессивность.

5. Отбор проб металла и определение марки стали (спектральный анализ).

6. Поверочные расчеты несущей способности:

   • Расчет по первой и второй группам предельных состояний.

   • Учет коррозионного износа арматуры (остаточное сечение).

   • Оценка несущей способности грунтов основания.

7. Подготовка технического отчета с выводами, категорией состояния и рекомендациями по ремонту/усилению.

Кейс. Обследование фундаментов для ООО «Валенторский медный карьер»

Объект: Главный корпус ТОФ, г. Краснотурьинск, ул. Сосьвинская, 42.
Задача: оценка технического состояния постаментов и фундаментов для размещения нового оборудования (флотомашины, гидроциклоны, конвейер, площадки обслуживания) в рамках техперевооружения.
Сложность: отсутствие исполнительной документации, длительная эксплуатация в агрессивной среде (воздействие влаги, солей), IV снеговой и II ветровой районы, температура до –41 °C.

Что сделали:

• Выполнили шурфование фундаментов (шурфы №1, №2, №3) — установили фактическую глубину заложения (до –8,176 м), отсутствие видимых дефектов на теле фундаментов.

• Провели испытания бетона неразрушающими методами — определили классы прочности:

  • Постамент гидроциклонов: колонны — В35, балки — В20, плита — В15, фундаментная балка Б5 — В30.

  • Постамент флотомашин: колонны — В30, балки — В25, фундамент — В30.

  • Фундаменты под площадку обслуживания — В25.

• Вскрыли защитный слой и определили фактическое армирование:

  • Колонны К1 (гидроциклоны) — 4Ø19 АI.

  • Колонны К2 — 4Ø19 АI.

  • Балка Б1 — 7Ø27 АI в центре пролета.

  • Балки Б2, Б3, Б4 — армирование Ø16-19 АI.

• Зафиксировали дефекты: разрушение защитного слоя, оголение и коррозию арматуры (остаточное сечение от 15% до 85% от номинального), перебитую арматуру в балке Б3, сквозные отверстия в плите.

• Выполнили поверочные расчеты с учетом коррозии — оценили фактическую несущую способность.

Выводы:
Несущая способность конструкций достаточна для восприятия проектных нагрузок. Техническое состояние постаментов — ограниченно-работоспособное (из-за дефектов бетона и арматуры). Состояние фундаментов под площадку обслуживания и перекрытия — работоспособное.

Рекомендации:

• Удалить поврежденный слой бетона, очистить арматуру от коррозии.

• Восстановить защитный слой ремонтными составами (например, «МАРЕI», «ЭМАКО»).

• Восстановить или усилить поврежденную арматуру по специально разработанному проекту.

Почему для обследования фундаментов выбирают нас?

Локальная экспертиза и опыт. Мы базируемся в Екатеринбурге, работаем на объектах Свердловской области, знаем специфику местных грунтов и типовые конструкции промышленных зданий.

Собственная приборная база.

• Прочность бетона — ИПС-МГ4.03, ОНИКС-ОС (поверены).

• Геодезия — тахеометры Leica.

• Спектральный анализ металла — анализатор ЛИС-2.

Юридическая чистота.

• Членство в СРО «Объединение проектировщиков «УниверсалПроект».

• Работаем по ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, СП 63.13330.2018.

• Полное сопровождение при прохождении экспертизы.

Прозрачные расчеты.
Вы получаете не формальное заключение, а ведомость дефектов, результаты испытаний, расчетные модели (ПК ЛИРА-САПР) и четкие рекомендации.

Стоимость и сроки обследования фундаментов

Итоговая стоимость зависит от:

• количества фундаментов в зоне обследования;

• необходимости шурфования и глубины заложения;

• объема лабораторных испытаний (бетон, арматура, грунты);

• срочности выполнения.

Минимальный срок: от 5 рабочих дней (полевой этап + камеральная обработка).

Чтобы получить предварительный расчет стоимости, свяжитесь с нами удобным способом.

Готовы оценить состояние ваших фундаментов?

Не рискуйте безопасностью производства и не закладывайте лишние расходы в бюджет. Проведите обследование до начала проектирования.

Свяжитесь с нами в Екатеринбурге:
Телефон: +7 (343) 226-47-17
E-mail: info@techexpert96.ru

Пришлите план расположения оборудования или фотографии конструкций — мы подготовим коммерческое предложение за 1 рабочий день.