Профессиональное обследование строительных конструкций в Екатеринбурге

Планируете техническое перевооружение производства, замену тяжелого оборудования или реконструкцию здания? Любое изменение нагрузок на строительные конструкции требует точной оценки их технического состояния. Особенно это важно для фундаментов и несущих балок, от надежности которых зависит безопасность всего объекта.

Компания «ГЕОЛАБ» имеет свидетельство о членстве в СРО (Ассоциация «СРО «МРИ», рег. номер Ростехнадзора СРО-И-035-26102012) и многолетний опыт обследования строительных конструкций промышленных объектов в Екатеринбурге, Свердловской области и других регионах России. Мы выполняем полный комплекс работ по оценке технического состояния с выдачей заключения, пригодного для прохождения экспертизы и обоснования проектных решений.

Пример из практики: для ООО «УралТеплоТехСервис» на объекте «ЗапСибНефтехим» (г. Тобольск) мы провели обследование строительных конструкций в рамках технического перевооружения — замены электродвигателей насосов 21-PM-2710C, 26-PM-1401B, 26-PM-1403B. Цель — оценка возможности установки более тяжелых двигателей (13,7 т вместо 9,8 т) и проверка несущей способности фундаментов и монорельсовой балки MR1. В результате установлено, что существующие конструкции пригодны для эксплуатации с рекомендуемыми ограничениями.

Зачем нужно обследование строительных конструкций? Три главные причины

1. Безопасность и категория состояния.
Согласно ГОСТ 31937-2024 техническое состояние конструкций может быть нормативным, работоспособным, ограниченно-работоспособным или аварийным. Только инструментальный контроль и расчеты позволяют объективно классифицировать состояние и избежать аварийных ситуаций.

2. Расчет под новые нагрузки (техническое перевооружение).
Замена оборудования на более тяжелое, изменение технологических процессов, надстройка этажей — все это требует проверки несущей способности существующих конструкций. Мы учитываем фактическую прочность материалов, армирование и реальные нагрузки, что дает достоверный результат.

3. Экономия на ремонте и продление ресурса.
Локальные дефекты (усадочные трещины, незначительные повреждения защитного слоя) часто не требуют капитального ремонта. Мы определяем реальную степень дефектов и предлагаем оптимальные по стоимости мероприятия для восстановления и дальнейшей безопасной эксплуатации.

Что мы проверяем при обследовании строительных конструкций?

Объекты обследования:

• Фундаменты (свайные, ростверки, столбчатые, ленточные)

• Железобетонные балки и ригели

• Металлические балки (в том числе монорельсовые)

• Опорные узлы и зоны опирания

• Монолитные участки и перекрытия

Виды работ в рамках услуги:

1. Визуальный осмотр и фотофиксация — выявление трещин, сколов, следов замачивания, разрушения защитного слоя.

2. Обмерные работы — уточнение геометрических параметров конструкций, составление схем расположения.

3. Инструментальное обследование фундаментов и балок:

   • Определение прочности бетона неразрушающими методами (ударно-импульсный метод, прибор ОНИКС-2.5) по ГОСТ 22690-2015.

   • Сканирование армирования магнитным методом (прибор Поиск-2.6) по ГОСТ 22904-93 — диаметр, шаг, толщина защитного слоя.

4. Поверочные расчеты несущей способности:

   • Расчет по первой и второй группам предельных состояний.

   • Учет фактических нагрузок от существующего и вновь устанавливаемого оборудования.

   • Оценка прочности ростверков, свай, металлических балок и узлов крепления.

5. Подготовка технического отчета с выводами, категорией состояния и рекомендациями.

Кейс. Обследование строительных конструкций для замены электродвигателей насосов (г. Тобольск)

Объект: промышленная площадка ООО «ЗапСибНефтехим», насосы 21-PM-2710C, 26-PM-1401B, 26-PM-1403B.
Заказчик: ООО «УралТеплоТехСервис».
Цель: оценка технического состояния фундаментов (ростверков и свай) и монорельсовой балки MR1 для замены электродвигателей на более тяжелые (масса нового двигателя 13 700 кг вместо 9 800 кг).
Сложность: отсутствие исполнительной документации, необходимость учета динамических нагрузок, наличие усадочных трещин на ростверках.

Что сделали:

• Выполнили визуальное обследование — зафиксировали вертикальные и наклонные трещины на ростверках 26-PM-1401B и 26-PM-1403B шириной раскрытия до 0,3 мм (усадочные, не влияющие на несущую способность).

• Провели испытания прочности бетона ростверков (метод ударного импульса) — фактический класс бетона соответствует В35–В40 (прочность 48–52 МПа), что достаточно для восприятия проектных нагрузок.

• Выполнили сканирование армирования магнитным методом — ростверки армированы стержнями Ø16 мм с шагом 150 мм, толщина защитного слоя не менее 50 мм.

• Создали расчетные модели фундаментов и монорельсовой балки в ПК ЛИРА-САПР с учетом фактических и проектных нагрузок (вес нового двигателя, нагрузка от тали 14 т).

• Выполнили поверочные расчеты ростверков, свай, балки и узлов крепления.

Выводы:

• Несущая способность фундаментов насосов обеспечена для установки новых электродвигателей массой 13 700 кг.

• Техническое состояние ростверков, свай и монорельсовой балки — работоспособное.

• Существующие фундаменты могут использоваться без усиления.

Рекомендации:

• Ограничить грузоподъемность тали на монорельсе MR1 до 14 т (на консольной части — до 10 т) для обеспечения запаса 7% по несущей способности балки и узлов крепления.

• Провести мониторинг ширины раскрытия трещин на ростверках 26-PM-1401B и 26-PM-1403B в течение 3 лет (ежеквартально). При стабильности трещин выполнить их зачеканку безусадочным раствором (например, «MAPEI», «ЭМАКО», «SCHOMBURG») после расшивки, обеспыливания и грунтовки.

Почему для обследования строительных конструкций выбирают нас?

Локальная экспертиза и опыт. Мы находимся в Екатеринбурге, работаем на объектах по всей России, включая крупные промышленные площадки («ЗапСибНефтехим», «НОВАТОР», «Святогор» и др.). Хорошо знаем особенности конструкций и требования экспертизы.

Собственная приборная база.

• Прочность бетона — измерители ОНИКС-2.5 (поверены).

• Поиск арматуры и защитный слой — измерители Поиск-2.6.

• Геодезическое оборудование — тахеометры Leica.

Юридическая чистота.

• Членство в СРО.

• Работаем по ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2023, СП 63.13330.2018, СП 16.13330.2017.

• Полное сопровождение при прохождении экспертизы.

Прозрачные расчеты.
Вы получаете не просто заключение, а ведомость дефектов, результаты испытаний, расчетные модели (ПК ЛИРА-САПР) и четкие рекомендации.

Стоимость и сроки обследования строительных конструкций

Окончательная стоимость зависит от:

• объема и типа обследуемых конструкций;

• количества необходимых вскрытий и испытаний;

• сложности доступа и необходимости геодезических работ;

• срочности выполнения.

Минимальный срок: от 5 рабочих дней (полевой этап + камеральная обработка).

Чтобы рассчитать точную стоимость обследования вашего объекта, свяжитесь с нами.

Готовы оценить состояние ваших строительных конструкций?

Не рискуйте безопасностью производства — проведите обследование до начала монтажа нового оборудования или реконструкции.

Свяжитесь с нами в Екатеринбурге:
Телефон: +7 (343) 226-47-17
E-mail: Lab@techexpert96.ru

Пришлите проектную документацию или фотографии конструкций — мы подготовим коммерческое предложение за 1 рабочий день.