Обследование и оценка несущей способности перекрытий зданий

Перекрытие — это основа безопасности и устойчивости любого здания. Его скрытые дефекты или превышение расчетных нагрузок могут привести к катастрофическим последствиям. ✅ Профессиональное обследование перекрытий — это не просто формальность, а необходимое условие для безопасной перепланировки, реконструкции или ремонта вашего объекта в Екатеринбурге.

Мы проводим комплексную диагностику всех типов перекрытий: железобетонных (монолитных, сборных пустотных плит), деревянных (по балкам) и металлических. Наша цель — дать точный ответ на главные вопросы: «Какова реальная несущая способность?», «Есть ли скрытые повреждения?», «Можно ли увеличить нагрузку?».

✅ Когда срочно нужно обследование перекрытий?

• Плановая перепланировка квартиры или офиса: Перед переносом/демонтажем стен, установкой тяжелого оборудования (сантехники, сейфов, станков).

• Изменение функционала помещения: Например, превращение жилой комнаты в библиотеку с тяжелыми стеллажами или офиса — в архив.

• Появление трещин в потолке, на стыках плит, провисание пола: Тревожные признаки, требующие немедленной диагностики.

• Подготовка к реконструкции здания: Надстройка этажей, изменение схемы нагрузок.

• Оценка последствий аварий: После затопления, пожара, механических ударов, которые могли ослабить конструкцию.

• Истечение нормативного срока службы здания: Плановый контроль состояния несущих конструкций.

• Покупка/продажа недвижимости: Для оценки реального состояния скрытых конструкций.

✅ Что входит в комплекс работ по обследованию перекрытий?

Наши инженеры используют многоступенчатый подход, сочетающий визуальный осмотр и инструментальный анализ:

1. Визуальный и детальный осмотр: Фиксация видимых дефектов: трещин, сколов бетона, коррозии арматуры, следов протечек, прогибов, состояния швов между плитами.

2. Инструментальные методы:

   • Склерометрирование (метод ударного импульса): Оценка прочности бетона на сжатие неразрушающим методом (склерометром).

   • Определение толщины защитного слоя и диаметра арматуры: С помощью магнитного или электромагнитного прибора (искателя арматуры).

   • Вскрытие (зондирование) для визуализации арматуры: Вскрытие небольшого участка для осмотра состояния арматурного каркаса.

   • Измерение прогибов и геометрии: С помощью нивелира или лазерного уровня.

   • Тепловизионная съемка: Выявление скрытых пустот, зон повышенной влажности, нарушений теплоизоляции.

3. Лабораторные испытания (при необходимости): Отбор кернов бетона для определения точной марки прочности в лаборатории.

4. Поверочные расчеты: На основе полученных данных выполняются расчеты фактической несущей способности перекрытия и его соответствия предполагаемым новым нагрузкам.

5. Составление технического заключения: Подробный отчет с выводами, фотоматериалами, схемами дефектов и четкими рекомендациями: усиление не требуется, необходимо усиление (с указанием метода), эксплуатация опасна.

✅ Мы работаем со всеми типами перекрытий:

• Сборные железобетонные (пустотные плиты ПК, ПБ).

• Монолитные железобетонные перекрытия.

• Сборно-монолитные перекрытия.

• Перекрытия по металлическим балкам (с бетонным заполнением или деревянным настилом).

• Деревянные перекрытия по балкам (в старых и исторических зданиях).

✅ Наши преимущества в Екатеринбурге

• Узкая специализация: Глубокие знания в области диагностики именно перекрытий.

• Неразрушающий контроль: Максимум информации при минимальном вмешательство в конструкцию.

• Расчетное обоснование: Мы не просто констатируем факты, а предоставляем инженерные расчеты, доказывающие наши выводы.

• Практические решения: Рекомендуем конкретные, эффективные и экономичные методы усиления (при необходимости).

• Официальный отчет: Заключение имеет юридическую силу и принимается проектными организациями и надзорными органами.

Не рискуйте целостностью здания и жизнью людей! ❌ Самовольное увеличение нагрузки без обследования — прямая дорога к аварии.

Доверьте проверку перекрытий профессионалам. Получите техническое обоснование для безопасной и законной перепланировки.

Для вызова специалиста или консультации свяжитесь с нами:

• Телефон в Екатеринбурге: +7 (343) 226-47-17

• E-mail: Lab@techexpert96.ru

✅ Опишите вашу задачу (что планируете делать) и пришлите фото перекрытия — мы предварительно оценим объем работ и сориентируем по стоимости обследования.