Профессиональный геодезический мониторинг зданий и сооружений в Екатеринбурге

В процессе строительства и эксплуатации любого здания неизбежно происходят деформации грунтов основания и самих конструкций. Осадки, крены, сдвиги — это естественные процессы, но их интенсивность и величина должны находиться под строгим контролем. Превышение допустимых значений может привести к аварийным ситуациям, разрушению конструкций и угрозе для жизни людей.

Геодезический мониторинг — это комплекс регулярных высокоточных измерений, позволяющий отслеживать изменение положения здания или сооружения в пространстве, своевременно выявлять негативные тенденции и принимать меры для обеспечения безопасности .

Наша компания имеет свидетельство о членстве в СРО и многолетний опыт выполнения геодезического мониторинга на объектах различного назначения в Екатеринбурге и Свердловской области. Мы используем современное высокоточное оборудование и методики, соответствующие требованиям ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2023.

Зачем нужен геодезический мониторинг? Три главные причины

1. Обеспечение безопасности на всех этапах.
Мониторинг является одним из важнейших инструментов обеспечения надежности и безопасности зданий и сооружений в период их строительства и эксплуатации . Для высотных зданий (более 100 м), большепролетных сооружений (пролеты более 36 м) и объектов в зоне влияния нового строительства проведение мониторинга обязательно согласно нормативным требованиям .

2. Контроль при строительстве в условиях плотной застройки.
При возведении новых объектов вблизи существующих зданий геодезический мониторинг позволяет контролировать влияние строительных работ (котлованы, свайные работы, вибродинамические нагрузки) на окружающую застройку и своевременно фиксировать начало деформаций .

3. Предотвращение аварий и продление ресурса.
Именно неравномерные осадки фундаментов часто выступают первопричиной аварий . Регулярные наблюдения позволяют выявить опасные тенденции на ранней стадии и принять профилактические меры до того, как деформации станут критическими. Своевременное обнаружение негативных процессов позволяет перевести объект из ограниченно-работоспособного состояния в работоспособное без капитальных вложений.

Что мы контролируем при геодезическом мониторинге?

Объекты мониторинга:

• Жилые и общественные здания (в том числе высотные)

• Промышленные сооружения и цеха

• Объекты в зоне влияния нового строительства

• Здания с динамическими нагрузками (близость ж/д, метро, автотрасс)

• Памятники архитектуры и исторические здания

• Большепролетные сооружения (стадионы, ТЦ, выставочные центры)

Контролируемые параметры:

1. Вертикальные перемещения (осадки) — определение осадок фундаментов, скорости протекания осадки, относительных прогибов, прогнозирование времени стабилизации .

2. Крены зданий — отклонение от вертикали по разности высот осадочных марок, вертикальным проектированием, путем определения координат .

3. Горизонтальные смещения — плановое положение конструкций, относительные горизонтальные перемещения отдельно стоящих фундаментов колонн .

4. Развитие трещин — наблюдение за трещинами несущих конструкций с применением маяков и щелемеров .

5. Деформации подкрановых путей — контроль планово-высотного положения рельсов, ширины колеи, приближения крана к строениям .

Методы геодезического мониторинга, которые мы применяем

1. Геометрическое нивелирование
Наиболее точный метод измерения вертикальных перемещений . Мы используем цифровые нивелиры первого класса точности (0,3 мм на 1 км двойного хода) в комплекте с инварными кодовыми рейками. Измерения высотных отметок производятся до 0,01 мм .

2. Тригонометрическое нивелирование (электронные тахеометры)
Применяется для определения планово-высотного положения труднодоступных точек, контроля кренов высоких сооружений. Роботизированные тахеометры позволяют автоматизировать процесс измерений и повысить производительность .

3. Лазерное сканирование
Передовая технология, позволяющая получать облако точек с высокой точностью и оценивать изменения положения конструкций объекта в целом, а не только его отдельных элементов . Метод особенно эффективен для уникальных зданий высотой более 100 м .

4. Автоматизированные стационарные системы
Для объектов, требующих круглосуточного контроля, мы применяем автоматизированные системы мониторинга, которые обеспечивают выявление изменения напряженно-деформированного состояния конструкций в режиме реального времени .

Организация работ по геодезическому мониторингу

Этап 1. Разработка программы мониторинга
На основании технического задания мы разрабатываем программу работ, в которой определяем:

• состав и местоположение геодезической сети (реперов, деформационных марок);

• периодичность наблюдений;

• методы измерений и требуемую точность;

• порядок обработки результатов .

Этап 2. Полевые измерения
Выполняем циклы наблюдений с установленной периодичностью. Для уникальных объектов применяем автоматизированные системы с передачей данных через Интернет . Начальные наблюдения проводятся до начала строительства для получения базовых значений .

Этап 3. Обработка и анализ результатов
Камеральная обработка включает:

• проверку полевых журналов;

• оценку точности измерений;

• уравнивание и вычисление величин деформаций;

• составление ведомостей по каждому циклу;

• графическое оформление материалов (графики осадок во времени, изополя распределения осадок) .

Этап 4. Подготовка заключения
По результатам мониторинга составляем научно-технический отчет, содержащий:

• информацию о состоянии объекта;

• сравнение измеренных параметров с допустимыми значениями;

• при превышении допустимых величин — рекомендации по усилению или восстановлению конструкций .

Кейс. Мониторинг строительства в условиях плотной городской застройки

Объект: строящееся здание на пересечении улиц Нагорная и Токарей в г. Екатеринбурге .
Задача: контроль планово-высотного положения строящегося здания для внесения данных в генеральный дежурный план города и обеспечение безопасности окружающей застройки.
Сложность: плотная городская застройка, необходимость высокой точности измерений.

Что сделали:

• Выполнили съемку строящегося здания с определением координат характерных точек.

• Применили электронные тахеометры для контроля планового и высотного положения.

• Обеспечили интеграцию геодезических данных в городскую информационную систему.

Результат: получены достоверные данные о положении объекта, которые использованы для актуализации дежурного генерального плана г. Екатеринбурга.

Почему для геодезического мониторинга выбирают нас?

Локальная экспертиза и опыт. Мы находимся в Екатеринбурге, работаем на объектах по всей Свердловской области, хорошо знаем геологические и климатические особенности региона.

Собственная приборная база.

• Тахеометры Leica TS16 (роботизированные, с функцией сканирования) .

• Цифровые нивелиры первого класса точности.

• Лазерные дальномеры и сканеры.

Юридическая чистота.

• Членство в СРО.

• Работаем по ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2023, МДС 13-22.2009.

• Полное сопровождение при прохождении экспертизы.

Квалифицированные специалисты.
В нашей команде — инженеры-геодезисты с многолетним опытом работы на объектах различной сложности, включая высотные и уникальные сооружения .

Прозрачная отчетность.
Вы получаете не просто цифры, а структурированные ведомости, графики, изополя и аналитические заключения с выводами о техническом состоянии объекта.

Стоимость и сроки геодезического мониторинга

Окончательная стоимость зависит от:

• типа и размеров объекта;

• необходимой точности измерений;

• количества циклов наблюдений;

• необходимости установки автоматизированных систем;

• срочности выполнения.

Минимальный срок: от 3 рабочих дней (первый цикл измерений + камеральная обработка).

Чтобы рассчитать точную стоимость геодезического мониторинга вашего объекта, свяжитесь с нами.

Готовы обеспечить безопасность вашего объекта?

Не ждите появления трещин и критических деформаций — начните мониторинг на ранней стадии строительства или при первых признаках неравномерных осадок.

Свяжитесь с нами в Екатеринбурге:
Телефон: +7 (343) 226-47-17
E-mail: Lab@techexpert96.ru

Пришлите проектную документацию или фотографии объекта — мы подготовим коммерческое предложение за 1 рабочий день.