+7 (343) 339-41-45
lab@granat.red

Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Наверняка каждый владелец здания или сооружения, объекта капитального строительства заинтересован в том, чтобы этот объект мог эксплуатироваться в течение длительного времени, сохранять свои качественные характеристики и надлежащее состояние. От этого во многом зависит безопасность людей, которые постоянно пользуются конкретным объектом.

Наша компания осуществляет полный комплекс работ по обследованию конструкций зданий и сооружений в Екатеринбурге, Тюмени, Перми, Челябинске, Ханты-Мансийске и других городах УРФО. Специалисты компании «ТехЭкспертиза» провели сотни технический обследований зданий и сооружений по всей России.

Профессиональное обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений в Екатеринбурге позволяет своевременно получить данные о текущем положении дел, рекомендации по проведению ремонтных работ, которые позволяют продлить срок службы конкретного объекта.

Вы можете заказать техническую экспертизу прямо сейчас, отправив заявку на обратный звонок. Мы ответим на все интересующие Вас вопросы.

Для чего проводится оценка и обследование технического состояния

Проведение периодических проверок (как обязательных, обусловленных требованиями действующего законодательства, так и добровольных) позволяют удостовериться в том, что в данный момент времени существующие дефекты конструкции не несут опасности окружающим, что само здание не находится в аварийном состоянии. Выявленные в процессе проверки проблемы могут быть своевременно устранены в соответствии с предоставленными специалистами рекомендациями.

Техническое обследование представляет собой целый комплекс мер, которые позволяют определить показатели работоспособности и текущее состояние объекта, рассчитать возможность его эксплуатации, выявить возможные проблемы, требующие реконструкции или ремонта.

Проводится обследование и оценка технического состояния зданий в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". А так же иными нормативными документами, федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, обязательными к применению при производстве работ по экспертизе промышленной безопасности зданий и сооружений.

Условно такие обследования можно разделить на:

  • регулярные проверки (проводятся периодически в соответствии с предъявляемыми регламентом требованиями);
  • предупреждающие проверки (необходимы в случаях, когда есть подозрение о необходимости срочного выполнения ремонтных работ);
  • добровольные (заказываются непосредственно собственником объекта, законодательно не регламентированы).
Комплексное обследование предполагает не только проведение стандартных процедур по оценке состояния здания, но также выполнение исследований теплоизоляционных и акустических его свойств, выявление точек утечки тепла, проверку состояния коммуникаций и инженерных систем.

Для безаварийной эксплуатации здания необходимо, чтобы в исправном состоянии находились:

  • фундамент объекта капитального строительства и грунт под зданием;
  • несущие конструкции кровли;
  • колонны и стены, несущие перегородки;
  • балконы, эркеры, лоджии;
  • лестничные пролеты;
  • стыки и основные узлы конструкции.
При обследовании зданий и сооружений мы используем высокотехнологическое оборудование, с помощью которого мы определяем фактическое состояние несущих строительных конструкций.

Во время проведения оценки специалисты в обязательном порядке учитывают, из какого материала изготовлены те или иные конструкции. К примеру, бетонные и железобетонные элементы проверяются на предмет прочности на сжатие. Деревянные конструкции исследуются на предмет наличия трещин, возможных признаков гниения, снижения гидро- и пароизоляционных характеристик и пр. Исследование зданий из камня предполагает получение проб, которые впоследствии будут изучены в лаборатории на предмет прочности и влажности.

Условия полноценного выполнения технической оценки

Для того, чтобы экспертная оценка была максимально полной и продуктивной, владельцу здания необходимо обеспечить специалистам полный доступ к основным элементам строительных конструкций. Кроме того, необходимо учитывать, что отдельные исследования потребуют снятия части отделочных материалов: элементов напольной обшивки, частей обоев, штукатурки и пр.

Техническая оценка зданий и сооружений проводится:

  • через два года после введения объекта в эксплуатацию;
  • каждые десять лет, если здание эксплуатируется в нормальных условиях;
  • каждые пять лет, если сооружение подвержено воздействию неблагоприятных факторов;
  • по истечению срока эксплуатации здания согласно нормативным заключениям;
  • в случаях выявления серьезных деформаций и дефектов;
  • после прошедших аварий или стихийных бедствий;
  • в случае получения соответствующего предписания от надзорных органов.

Задайте любой интересующий Вас вопрос нашему специалисту. Позвоните по телефону или заполните заявку на обратный звонок. Мы рады будем Вам помочь!



×

Спасибо!

Мы свяжемся с вами в ближайщее время!

×

Заказать звонок

Просто поговорить Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений Тепловизионное обследование Определение прочности бетона железобетонных конструкций Химический анализ стали Испытание пожарных лестниц Георадарное обследование Паспорт антитеррористической защищенности Декларация пожарной безопасности Паспорт опасного отхода Толщинометрия лакокрасочного покрытия